Mahkemenin Gerekçesi
Davacının avukatı, ev sahibinin yeni bir ev aldığını ve kiracıya, mevcut kira sözleşmesinin sona ereceği tarihten itibaren yeni kira bedelinin geçerli olacağını bildirdi. Eski ev sahibi 4.500 lira kira alırken, yeni ev sahibi 24.000 lira talep etti. Kiracı bu talebe itiraz ederek ödemeyeceğini belirtti. Ancak 10 yıldan uzun süredir devam eden sözleşme nedeniyle yeni ev sahibi kira artış davası açma hakkına sahipti.
Mahkeme Kararı ve Sonuçları
Mahkeme, evin konumunu, çevresindeki imkanları, kiracının ekonomik durumunu göz önünde bulundurarak kira bedelini 24.000 lira olarak belirledi. Kararın ardından ev sahibi, ödenmeyen kira bedellerini geçmişe yönelik olarak talep etme hakkına sahip oldu.
Bu mahkeme kararı, ev sahipleri arasında sevinçle karşılanırken, kiracıları düşündürmeye başladı. Özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde kira artışlarına dikkat etmek ve yasal hakları konusunda bilinçli olmak önem taşımaktadır.